Marmaris Merkezde Havuzlu, 3 Katlı ve Bodrum Katlı Müstakil Bina
Ege’nin incisi Marmaris’in merkezinde yer alan bu müstakil bina; geniş arsa alanı, üç ayrı katta bulunan 3+1 daireleri, yüzme havuzu ve kullanıma elverişli bodrum katıyla hem yaşam hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek özel bir gayrimenkuldür.
380 m² arsa üzerinde inşa edilmiş olan bina, her biri 3 oda ve 1 salondan oluşan üç ayrı daireden meydana gelmektedir. Katların ayrı yaşam alanları sunması, mülkü aile kullanımı, çoklu konaklama ve kira geliri elde etme açısından avantajlı hâle getirmektedir.
Birinci kattaki 3+1 dairede 1 banyo, 1 tuvalet ve 1 balkon bulunmaktadır. İkinci kattaki 3+1 daire, 1 banyo, 1 tuvalet ve 3 balkonuyla geniş dış mekân kullanımına sahiptir. Üçüncü kattaki 3+1 dairede ise 1 banyo, 1 balkon ve 1 teras yer almaktadır.
Binanın bodrum katı da üst katlarla aynı metrekareye sahip olup daire olarak kullanılabilecek niteliktedir. Böylece mevcut üç daireye ek olarak, bodrum katının da değerlendirilmesiyle mülk farklı kullanım seçenekleri sunmaktadır.
Yüzme havuzu bulunan bina, konumuyla da dikkat çekmektedir. Yeni yapılan devlet hastanesine yalnızca 300 metre, Marmaris merkezine ise 1.500 metre mesafededir. Merkezi konumu sayesinde günlük ihtiyaç noktalarına ve şehir olanaklarına ulaşım kolaylığı sağlamaktadır.
Ticari kullanıma uygun olan mülkte, iki daire için Airbnb ruhsatı bulunduğu ve ruhsatların devredilebilir olduğu belirtilmektedir. Bu özellik, kısa dönemli konaklama işletmeciliği ve kira geliri hedefleyen yatırımcılar açısından önemli bir fırsat sunabilir. Ruhsatların devir koşullarının ve yeni işletmeci açısından geçerliliğinin ilgili kurumlardan teyit edilmesi önerilir.
Marmaris’in merkezi konumunda, havuzlu, çok katlı ve farklı kullanım alternatifleri sunan bu müstakil bina; konaklama işletmeciliği, kira geliri ve uzun vadeli gayrimenkul yatırımı için değerlendirilmeye değer bir seçenektir.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için Suelo Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
